LEFT SIDEBAR PAGE

Десятое меcто - Кунцево-4, Земляничная поляна общий балл - 41

Комплекс на 36 квартир распложен на территории "Кунцево-4", в зеленой зоне на расстоянии 2,5 кв. от кольцевой автомобильной дороги, в Одинцовском районе. Просторные луга, лиственные и хвойные леса, недалеко от дома протекает река Сетунь. Комплекс расположен на территории закрытого охраняемого поселка, состоящего из комфортабельных коттеджей и элитных домов, с развитой социальной инфраструктурой, включающей: рестораны, бары, кафе, магазины. На территории комплекса выполнены ландшафтные работы: аллей с просторными асфальтовыми дорожками, разбиты декоративные клумбы, лужайки, установлены скамейки и уютные беседки. Для детей построены детские игровые площадки. В 50 метрах от дома находятся ясли и школа "Росинка".

Девятое меcто - 1-й Обыденский переулок 5-7 общий балл - 41,33

Жилой дом на 20 квартир, два уникальных пентхауса, благоустроенный сквер, развитая социальной инфраструктура: зимний сад и холл, детская площадка, тренажерный зал, суши-бар, мини-маркет, комната водителей. Фасад здания - восстановленный исторический фасад в стиле классического модерна со стороны улицы (1900 год) и "мягкий" хай-тек со стороны двора (остекление на 70%). С верхних этажей вид на кремль и Храм Христа Спасителя.

Восьмое меcто - Молочный пер., Д.4. общий балл - 41,67

В одном из лучших районов исторического центра. Москвы - между ул. Остоженка и набережной Москвы Реки, в пяти минутах ходьбы от Храма Христа-Спасителя и Кремля за последние 3 года сформировался уникальный благоустроенный элитный жилой квартал. Образованный девятью элитными домами высокого класса оазис превращает это место в единственный, действительно "элитный" район Москвы. Предлагаемый комплекс состоит из двух жилых домов на 20 эксклюзивных квартир с благоустроенным внутренним двором и подземным гаражом на 42 м/места. Генеральный подрядчик Австрийская компания - "MNR Bau und Bauberatungs GmbH"

Седьмое меcто - 3-й Обыденский переулок, дом 2. общий балл - 42

Система видео наблюдения здания из 16 камер, с помощью видео-домофонов владельцы могут связаться с посетителями или охраной. Входная дверь в здание снабжена электронным замком, отпираемым владельцами с помощью карточек или дистанционно охраной здания. В гаражных и офисных помещениях, а также на лестничных клетках здания смонтирована система речевого оповещения о служебной или внештатной ситуации.Системы эфирного и спутникового телевиденья. Система компьютерного мониторинга и управления инженерными сетями здания ("умный дом"). Собственная автоматическая трёхъярусная парковка на 29 машиномест. В двух квартирах, расположенных на верхнем этаже, предусмотрена возможность обустройства каминов. В доме предусмотрена проектная возможность объединения квартир, расположенных друг над другом, в двухярусные. При отделке стен в холлах, на лестничных маршах площадках использован греческий мрамор.

Шестое меcто - Бутиковский пер., вл.16, стр. 2,3 общий балл - 42

Два 5-ти этажных дома на 7 и 5 квартир, 12 машиномест. Высота потолков - 3,6 м. Большая придомовая территория с проведением ландшафтных работ. Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и обработкой воздуха, трехтрубное кондиционирование, лифты `Nonospace`. 1-ые этажи - жилые. Комната отдыха для водителей, тренажерный зал, бильярдная.

Пятое меcто - Переулок Капранова, д. 4 общий балл - 42,67

PARK HOUSE - Один из лучших домов по архитектуре и инженерии в Москве. Из всех квартир - только панорамные виды. Французские окна и балконы. Открытые патио до 300 кв.м., фитнес - центр, библиотека, лифт для прислуги, парковая зона. В доме 21 квартира. Подземная трехуровневая парковка на 29 м/мест. Предусмотрена мойка автомашин. Два бассейна: один размещен на 1-ом этаже в помещении фитнес-центра, второй - на 13-м этаже в 3-х уровневой квартире - пентхауса. Атриум - размещен в уровне 1-2 этажей. В отделке используются: гранит, мрамор в комбинации по цвету и текстуре, ценные породы дерева, латунь, зеркало, декоративный потолок из гипса и дерева. Имеется резервный дизельный генератор для аварийного электроосвещения, обеспечения работы лифта для пожарной бригады, спринклерной и противопожарной систем водопровода.

Четвертое место - Молочный пер.2 общий балл - 44

5-ти этажное здание, 18 квартир свободной планировки, по 200-400 кв.м. Дом расположен между ул. Остоженка и Пречистенской набережной Москвы-реки, рядом Зачатьевский монастырь. Панорамные виды окон. Рядом большая озелененная территория, свой парк. Подземная автостоянка, 2-3 машиноместа на квартиру. Инфраструктура включает просторное лобби, большие балконы, спортивно-оздоровительный центр с бассейном только для жильцов здания.В квартирах - огромные окна от пола до потолка. Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и обработкой воздуха, трехтрубное кондиционирование Daikin, качественные радиаторы с медной разводкой. Дом оборудован бесшумными лифтами KONE с контролем доступа, системой фильтрации и обработки воды. Осуществляется круглосуточная охрана всей территории, видеонаблюдение; установлена пожарная и охранная сигнализация. Высота потолков в квартирах - 3,60. Почти в каждой квартире витражи и камины. Предусмотрена возможность реализации практически любой внутренней планировки и дизайна. Пентхаусы с зимними садами на кровле. Сложившееся окружение.

Третье меcто - Бутиковский пер. 9 общий балл - 44

Новый элитный комплекс, состоящий из трех зданий, расположенный в тихом и зеленом переулке между улицей Остоженка и Пречистенской набережной. Квартир - 39 Подземный гараж - 83 машиноместа (по 2 машиноместа на квартиру) со спуском по двухпутному отапливаемому пандусу. Метражи: 248 - 460 кв.м Комплекс зданий состоит из трех объемов. Первые два соединены в одну "Г" - образную композицию (5 этажей с павильонами на кровле) и внутреннего проезда к Пречистенской небер., (6 этажей с павильонами на кровле). Третье здание четырехэтажное с павильоном на кровле, расположено внутри двора. Инфраструктура: подземный паркинг с автомойкой, многоуровневая система охраны, бассейн, фитнес-центр, сауна, детская площадка, собственная служба эксплуатации, круглосуточно обеспечивающая надлежащий уровень сервиса, комфорта и конфиденциальности.

Второе место - 1-й Зачатьевский пер., вл. 8/9 общий балл - 44,33

Здание пятиэтажное с мансардным этажом. Всего 10 квартир. Высота потолка - 3,20м. эркеры с французскими балконами, тройные стеклопакеты - многоступенчатая служба безопасности: круглосуточная вооруженная охрана, камеры видеонаблюдения, служба сопровождения - подземный паркинг на 16 машиномест - лифты "KONE" с нижним машинным отделением - система центрального кондиционирования - 1-й этаж: вестибюль жилой части с помещениями охраны, колясочная, электрощитовая, технические помещения, офисные помещения свободной планировки 80 кв.м. Основной планировочный принцип квартир: функциональное зонирование, т.е. выделение входной, общественной и интимной части квартир. Квартиры верхнего этажа решены в двух уровнях с частичным использованием пространства мансардного этажа под жилую зону. В гостиных квартир 4-го этажа предусмотрены камины.

Первое меcто - Бутиковский пер. 5-7 общий балл - 45,33

Новый камерный жилой элитный комплекс в престижном районе Остоженки. Архитектурные решения в стиле Loft.
Всего 18 квартир площадью от 127 до 285 кв.мв 3-х шестиэтажных домах, объединенных общим подземным пространством. 1 квартира на этаже. Трехсторонние и четырехсторонние ориентации квартир, балконы. Лучшие инженерные технологии западных производителей. Фасад зданий отделан навесными панелями из заранее запатенированной меди, покрытой специальным атмосферостойким лаком. Медные пластины были выполнены по специальному заказу в Швейцарии.Автономные системы кондиционирования и подачи тепла. Подземный гараж: 36 машиномест, комнаты для водителей, кабинки видео-телефонной релаксации (для них же). Службы эксплуатации и охраны, охранные сигнализации. Стеклянные галереи и витражные двери на 1-м уровне. Благоустроенная охраняемая территория с уникальным ландшафтным дизайном, альпийской горкой. Детская площадка. 3 корпуса.

Дома оценивались по пятибальной шкале по следующим параметрам: район, количество квартир, безопасность, парковка, прилегающая территория, вид из окон, вентиляция и кондиционирование, коммуникационная составляющая, наличие тренажерного зала и бассейна, лобби.

Оценки выставляли ведущие компании, предоставляющие услуги в области покупки и продажи элитных квартир, загородных домов и недвижимости за рубежом:
Новое качество