LEFT SIDEBAR PAGE

Хочу снять квартиру в Москве. Мои знакомые недавно сняли квартиру , оплатили вперед и их выгнали, они ничего не смогли сделать. Как лучше снять квартиру , чтобы обезопасить себя от такой ситуации?

Ваш адвокат советует Вам нужно обязательно заключать договор найма, под этим договором должны быть подписи всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных в снимаемой Вами квартире или являющихся ее собственниками.

Если Вы соблюдете эти условия, выселить Вас можно будет только через суд, даже если Вы перестанете платить за квартиру.

До заключения договора на аренду квартиры узнайте, приватизирована она или нет. Если приватизирована - заключайте договор коммерческого найма (или аренды), а если не приватизирована - договор поднайма. Заключение договора - в Ваших интересах.

Под договором обязательно должны быть подписи всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных в снимаемой Вами квартире или являющихся ее собственниками.

При оплате квартиры берите от хозяина расписки, в которых указывайте, что с такого-то по такое-то число плата за квартиру получена.

После подписания договора предупредите хозяина о неизменности размера оплаты квартиры на время договора - вообще-то это требование закона, но не лишним будет оговорить это. Оговорите с хозяином, что если он потребует освободить квартиру до окончания срока договора, то он либо сам подыскивает Вам новую квартиру, либо платит неустойку в размере 2-месячной оплаты квартиры. Если такая ситуация возникнет, - требуйте выполнения договоренностей.